Como se reparte la vivienda en un divorcio

Divorcio con casa a ambos nombres

Los bienes gananciales pueden incluir bienes inmuebles (una casa o un terreno), un negocio, coches, dinero, cuentas de jubilación, muebles y otras cosas ganadas o compradas por cualquiera de los cónyuges durante su matrimonio. No importa cuál de los cónyuges haya ganado para comprar la propiedad o cuál sea el nombre del cónyuge que figure en el título.

A menos que ambos cónyuges estén de acuerdo, un cónyuge debe probar que algo es propiedad separada mediante “pruebas claras y convincentes”. Si un cónyuge no puede demostrar que algo es propiedad separada, se considera que es propiedad comunitaria.

Si el dinero ganado durante el matrimonio se gasta para mejorar la propiedad separada de uno de los cónyuges, el otro cónyuge podría argumentar que debería obtener crédito por una parte del dinero gastado. Hable con un abogado si esto es un problema en su divorcio.

Si usted y su cónyuge están de acuerdo en cómo dividir sus bienes y deudas, el juez suele aprobar su acuerdo. Rellene el formulario del Decreto final de divorcio para que refleje su acuerdo. Hable con un abogado si necesita ayuda o tiene preguntas.

Qué bienes no se pueden dividir en un divorcio

Cuando el tribunal concede el divorcio, los bienes se dividirán equitativamente (no siempre a partes iguales) entre los dos cónyuges. Esto se decide según la Ley de Distribución Equitativa. Durante el divorcio, ambos cónyuges tienen que informar al tribunal sobre sus ingresos y las deudas que tienen.

Reparto equitativo significa dividir de forma justa. Cuando los bienes conyugales se distribuyen equitativamente, se dividen entre los dos cónyuges de la manera más justa que el tribunal considera posible. Aunque esto no garantiza que el tribunal decida que los bienes se dividan a partes iguales (50-50), esto es lo que suele ocurrir.

Hay dos tipos diferentes de bienes a efectos de un divorcio. Los bienes que la pareja compró durante el matrimonio se denominan “bienes gananciales”. Los bienes que le pertenecían a usted antes del matrimonio o que le fueron regalados por alguien que no es su cónyuge se denominan “bienes separados”. Los bienes gananciales pueden dividirse entre los dos cónyuges.

Los bienes conyugales incluyen todos los bienes que cualquiera de los cónyuges haya comprado durante el matrimonio. No importa el nombre de quién figure en el título. Por ejemplo, si una pareja compró una casa, pero sólo el nombre del marido estaba en la escritura, la esposa todavía tendría derecho a parte del valor de la casa si se divorciaran.

Cómo dividir la casa en el divorcio

¿Se encuentra en las primeras fases del divorcio o de la disolución de su pareja de hecho y busca información sobre cómo proteger sus derechos a vivir en una vivienda previamente compartida? Entonces merece la pena leer nuestra guía Proteger sus derechos de propiedad de la vivienda durante el divorcio o la disolución.

El objetivo del tribunal será dividir los bienes compartidos de una manera justa que garantice la satisfacción de las necesidades de todos. El Reglamento de Causas Matrimoniales establece la gama de poderes que el tribunal puede utilizar para decidir cómo dividir los bienes.

La mayoría de las parejas que se divorcian o disuelven su unión civil no tienen una audiencia judicial completa para resolver las disputas financieras. Pero es una buena idea entender lo que los tribunales decidirán sobre el hogar familiar.

Calculadora de divorcio por compra de vivienda

En general, todos los bienes (casas, inmuebles, coches) que un cónyuge obtiene durante el matrimonio son bienes gananciales. Pertenecen a ambos cónyuges, aunque sólo uno de ellos figure en el título. Las ganancias de ambos cónyuges durante el matrimonio son bienes gananciales.

Dependerá. Si tienes hijos, el tribunal analizará quién se queda con la custodia. Es probable que ese progenitor siga viviendo en el hogar familiar, si es posible desde el punto de vista económico. El tribunal puede conceder a ese progenitor más bienes y menos deudas, especialmente si el otro cónyuge no puede pagar mucha manutención de los hijos.

El tribunal también tendrá en cuenta, sobre todo si no hay hijos, en qué tipo de situación financiera le dejará la división de bienes y deudas después del divorcio. Por lo general, el tribunal no quiere que uno de los cónyuges sea muy rico y el otro pobre. Tendrá en cuenta su edad, su salud, su educación y sus perspectivas de trabajo para tomar una decisión.

Ejemplo 1: Usted estuvo casado mucho tiempo.    Usted no ha trabajado mucho fuera de casa. El tribunal puede concederle más bienes gananciales o una pensión alimenticia a largo plazo para que no acabe siendo mucho más pobre que su cónyuge.