Cuanto cobra una gestoría por tramitar una herencia

¿Paga usted los honorarios del agente inmobiliario al comprar?

En el caso de una herencia sencilla, sin propiedades y con una sola cuenta bancaria, los beneficiarios pueden tardar tan sólo 3 meses en recibir su herencia. Sin embargo, la mayoría de las herencias en Inglaterra y Gales son más complejas que esto.

Hay varios factores que afectan a la complejidad de una herencia y algunos de ellos pueden aumentar el tiempo que tardan los beneficiarios en recibir su herencia. Algunas herencias especialmente complejas pueden tardar incluso años en completarse.

La persona encargada de administrar la herencia (llamada representante personal) es responsable de cobrar todos los bienes. Esto incluye el cierre de las cuentas bancarias a nombre de la persona fallecida, la venta o transferencia de las acciones que poseía y la venta o transferencia de cualquier propiedad a su nombre.

Por lo general, la recaudación de activos patrimoniales sencillos, como el dinero de las cuentas bancarias, llevará entre 3 y 6 semanas. Sin embargo, puede haber más complejidades en el caso de las acciones, las propiedades y algunos otros activos, lo que puede aumentar el tiempo que se tarda en recibir la herencia.

Modelo de contrato de agente inmobiliario

La sucesión es el proceso completo de administración de la herencia de una persona fallecida. Consiste en organizar el dinero, los bienes y las posesiones de la persona fallecida y distribuirlos como herencia, después de pagar los impuestos y las deudas.

Esta guía le ayudará en el proceso de sucesión. Le explicaremos cómo funciona la sucesión, cuánto tiempo dura y cuánto cuesta. También hemos elaborado una lista de preguntas frecuentes que pueden ayudarle.

Las normas de sucesión establecen quién puede solicitar la administración de la herencia con una concesión de administración. Si no hay un testamento que decida cómo transmitir los bienes, el administrador distribuye la herencia de acuerdo con las normas de sucesión. Sólo los cónyuges, las parejas de hecho, los hijos y otros parientes cercanos pueden heredar según estas normas.

Los beneficiarios tienen derecho a la información durante el proceso de sucesión. El albacea tiene la responsabilidad de mantener a los beneficiarios al corriente de la evolución de la administración de la herencia. Debe llevar la contabilidad de la herencia y mostrarla a los beneficiarios cuando se lo pidan.

Cuánto ganan los agentes inmobiliarios

La Encuesta de Finanzas del Consumidor (SCF) de 2019 encontró que la herencia promedio en Estados Unidos es de 110,050 dólares para la clase media. Sin embargo, una encuesta de HSBC encontró que los estadounidenses en la jubilación esperan dejar casi 177,000 dólares a sus herederos. Resulta que el traspaso de propiedades y activos no siempre sale como se espera o se planifica. Además, aunque pueda parecer una ganancia inesperada, recibir una herencia no suele ser tan fácil como depositar un cheque. Si tiene preguntas sobre los detalles de su herencia, considere la posibilidad de hablar con un asesor financiero.

Cuando alguien fallece y no hay cónyuge vivo, los supervivientes reciben el patrimonio a través de la herencia. Por lo general, se trata de una dotación en efectivo que se entrega a los hijos o a los nietos, pero una herencia también puede incluir activos como acciones y bienes inmuebles. La distribución de los bienes se determina durante el proceso de planificación de la herencia, cuando se redactan los testamentos y se designan los herederos o beneficiarios.

La herencia se complica si el fallecido no ha establecido la distribución de los bienes antes de la muerte. En ese caso, un tribunal testamentario debe determinar los deseos del fallecido de la mejor manera posible. El tribunal testamentario comprobará si el fallecido nombró beneficiarios en acciones, cuentas bancarias, cuentas de corretaje y planes de jubilación. Los bienes inmuebles, las joyas, las reliquias y otros bienes pueden ser más difíciles de asignar.

Comisiones de los agentes inmobiliarios

Un agente inmobiliario es la forma más habitual de comprar y vender una propiedad. Pueden eliminar gran parte del estrés del proceso. Averigüe cómo funcionan los agentes inmobiliarios. Hay algunas diferencias entre los países del Reino Unido, por lo que es importante que lo compruebe.

Si va a vender, normalmente pagará entre el 0,75% y el 3,5% del precio de venta a su agente inmobiliario. Algunos agentes inmobiliarios online ofrecen una tarifa plana por sus servicios. Podría ahorrarle dinero, pero tendrá que pagarla aunque su casa no se venda.

Averigüe cómo piensan comercializar su vivienda en Internet, ya que es el lugar donde mucha gente empieza a buscar. Y recuerde que habrá que pagar una cuota. Compruebe el anuncio una vez que esté en línea, ya que si los datos de su casa o piso son erróneos, esto podría desanimar a los compradores.