Como gestionar una herencia sin gestor
El agente inmobiliario me ignora
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Usted debe ser la persona responsable de los asuntos fiscales o administrativos de su empresa de agentes. Cuando haya creado una cuenta de servicios de agente, podrá añadir administradores y asistentes antes de registrar una herencia.
El registro de la herencia de su cliente no le da autoridad para actuar en su nombre. HMRC necesita autorización mediante el formulario 64-8 para comunicarse con un contable, agente fiscal o asesor que actúe en nombre de un representante personal.
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Agentes inmobiliarios maleducados
¿Por qué? Bueno, en primer lugar, puede hacerles saber en persona lo que necesita de la propiedad elegida y explicarles en profundidad sus necesidades precisas de su nuevo hogar. Sin embargo, es esencial saber cómo tratar con los agentes inmobiliarios a la hora de comprar.
Los mejores agentes inmobiliarios podrán sugerirle las propiedades más adecuadas para ver en su zona, ahorrándole mucho tiempo y esfuerzo. Además, conocer a su agente inmobiliario en persona le ayudará a establecer una relación de trabajo.
Podrá ponerle cara a su nombre, y será más probable que piense en usted cuando salga al mercado una nueva propiedad con el precio de venta adecuado y perfecta para usted, y esté buscando compradores potenciales serios.
Los trucos de los agentes inmobiliarios son bien conocidos en los círculos de compradores y se han dado a conocer en las noticias, por lo que los interesados en comprar una propiedad quieren evitar caer en la trampa, sobre todo para ahorrar dinero a largo plazo.
Entonces, ¿cómo puede evitar posibles problemas que podrían acabar costándole dinero? Siga leyendo y descubra nuestros mejores consejos, asesoramiento de expertos y opiniones para orientarle en la dirección correcta, de modo que pueda conseguir la mejor oferta y encontrar la casa perfecta para usted.
Trucos de los agentes inmobiliarios
Un agente inmobiliario es la forma más habitual de comprar y vender una propiedad. Pueden eliminar gran parte del estrés del proceso. Averigüe cómo funcionan los agentes inmobiliarios. Hay algunas diferencias entre los países del Reino Unido, así que es importante que lo compruebe.
Si va a vender, normalmente pagará entre el 0,75% y el 3,5% del precio de venta a su agente inmobiliario. Algunos agentes inmobiliarios online ofrecen una tarifa plana por sus servicios. Podría ahorrarle dinero, pero tendrá que pagarla aunque su casa no se venda.
Averigüe cómo piensan comercializar su vivienda en Internet, ya que es el lugar donde mucha gente empieza a buscar. Y recuerde que habrá que pagar una cuota. Compruebe el anuncio una vez que esté en línea, ya que si los datos de su casa o piso son erróneos, esto podría desanimar a los compradores.
No will中文
La mayoría de las ventas se llevan a cabo a través de un agente inmobiliario o un representante del mismo, pero usted puede optar por vender su propiedad sin su ayuda. Para más información sobre lo que supone vender su propia propiedad, consulte Vender una propiedad sin agente.
Los agentes están obligados a actuar de forma responsable y ética cuando tratan con compradores y vendedores. Su licencia, autorización y conducta se rigen por leyes estrictas. Para más información, consulte Conducta y obligaciones profesionales de los agentes inmobiliarios.
Trate siempre con un agente inmobiliario con licencia o con un representante autorizado. Puede comprobar si una persona es un agente inmobiliario autorizado o un representante de un agente buscando en nuestro Registro público de agentes inmobiliarios autorizados.
Hay dos formas principales de vender una propiedad: por subasta o por venta privada. Ambos métodos tienen ventajas y desventajas. Un agente podrá recomendarle el mejor método de venta para sus circunstancias particulares. Para más información, consulte Método de venta de inmuebles y precio.
