Como se calcula la plusvalia municipal en una herencia

Impuesto sobre las ganancias de capital en EE.UU.

La residencia es el factor decisivo para determinar el alcance de la responsabilidad del impuesto sobre la renta de las personas físicas en Suecia. La nacionalidad no es relevante, pero es un factor entre otros para determinar si un individuo tiene una conexión esencial con Suecia. El concepto de domicilio en el sentido anglosajón no tiene equivalente en la fiscalidad sueca.

Mientras que las personas físicas residentes en Suecia están sujetas al impuesto sobre la renta en todo el mundo (con algunas excepciones en lo que respecta a las rentas del trabajo en el extranjero), los no residentes están sujetos al impuesto sobre la renta por las rentas obtenidas en Suecia.

Los no residentes están sujetos a una retención final del 25 por ciento sobre las rentas del trabajo. Si la estancia en Suecia está prevista para un periodo superior a seis meses consecutivos, la persona será considerada residente y se aplicarán, en general, los tipos impositivos normales para los residentes.

Los residentes de año completo y de año parcial en Suecia presentan declaraciones de impuestos generales. Los formularios de la declaración de la renta pueden estar parcialmente preimpresos sobre la base de las declaraciones de la renta emitidas por los empleadores, los bancos, etc. Si el cónyuge o los hijos tienen ingresos, deben presentar su propia declaración (no existen declaraciones conjuntas).

Impuesto sobre bienes inmuebles en EE.UU.

Reclamación del Impuesto de Plusvalía Municipal. PLUSVALIA.La plusvalía municipal es un impuesto directo que debe pagarse tras la transmisión de un terreno urbano (por compraventa, permuta, donación o herencia).

Cabe destacar que, a la hora de calcularlo, el ayuntamiento no tiene en cuenta si el valor actual del inmueble ha aumentado o no. Por el contrario, “tiene en cuenta el valor catastral del terreno, y lo multiplica por un coeficiente en función del número de años de titularidad del inmueble; siempre siguiendo las pautas de los importes recogidos en la ordenanza municipal de cada ayuntamiento”, sin tener en cuenta si la operación ha reportado pérdidas o no, o si el vendedor se ha visto así afectado.

Por ello, y al tratarse de una sentencia reciente, los especialistas recomiendan a los afectados que procedan a reclamar la devolución del dinero lo antes posible si cumplen los requisitos para ello antes de que el Tribunal Constitucional dicte nuevas normas al respecto.

Impuesto sobre las plusvalías por país

Compartir este post:En pleno debate sobre su constitucionalidadEn este artículo analizamos uno de los impuestos más controvertidos y criticados por el contribuyente, especialmente en tiempos de crisis como los actuales en los que la venta de inmuebles con pérdidas está a la orden del día. Hablamos del impuesto sobre la plusvalía y este es su funcionamiento.

Como todos los impuestos que están delegados en los municipios (son los siguientes: IBI, IVTM, IAE, ICIO y el presente), el impuesto de plusvalía se recoge en el Real Decreto 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba la Ley Reguladora de las Haciendas Locales. En sus artículos 104 y siguientes y bajo su verdadero nombre “Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana” (IIVTNU) se puede encontrar toda su normativa al respecto.

En teoría, la idea del impuesto es gravar el beneficio que toda persona adquiere cuando, por el simple paso del tiempo, el terreno que posee aumenta su valor y se revaloriza. Hay que tener en cuenta que cuando una persona adquiere una vivienda, no sólo adquiere el edificio, sino también el terreno sobre el que está construido, por lo que si dicho terreno se revaloriza, la administración lo entiende como suficiente para cobrar su parte. La polémica surge cuando se entiende que este incremento de valor es siempre automático y sin tener en cuenta las circunstancias reales del inmueble.

Impuesto sobre la plusvalía svenska

Cualquier beneficio o ganancia que surja de la venta de un “activo de capital” entra en la categoría de “ingresos” y, por lo tanto, tendrá que pagar impuestos por esa cantidad en el año en que se produce la transferencia del activo de capital. Esto se llama impuesto sobre las ganancias de capital. Los dos tipos de ganancias de capital son el impuesto sobre las ganancias de capital a corto plazo (STCG) y el impuesto sobre las ganancias de capital a largo plazo (LTCG).

La inversión en una vivienda es una de las más solicitadas. La razón principal es poseer una casa, mientras que otros invierten para buscar un rendimiento tras la venta del bien inmueble. Una vivienda es un activo de capital a efectos del impuesto sobre la renta. La ganancia o pérdida en la venta de una propiedad inmobiliaria está sujeta a impuestos o se permite como deducción en su declaración de la renta. Del mismo modo, las ganancias o pérdidas de capital pueden surgir de la venta de diferentes tipos de activos de capital. Aquí trataremos el capítulo de “Ganancias de capital”.

En pocas palabras, cualquier beneficio o ganancia que surja de la venta de un “activo de capital” es una ganancia de capital. Esta ganancia o beneficio entra en la categoría de “ingresos” y, por lo tanto, tendrá que pagar impuestos por esa cantidad en el año en que se produce la transferencia del activo de capital. Esto se denomina impuesto sobre las ganancias de capital, que puede ser a corto o a largo plazo. Las ganancias de capital no son aplicables a una propiedad heredada, ya que no hay venta, sino sólo una transferencia de propiedad. La Ley del Impuesto sobre la Renta ha eximido específicamente a los bienes recibidos como donaciones a través de una herencia o un testamento. Sin embargo, si la persona que ha heredado el bien decide venderlo, se aplicará el impuesto sobre las plusvalías.