Empresas que compran herencias opiniones

Ventajas y desventajas de heredar un negocio

En la mayoría de los casos, la casa heredada debe pasar por un proceso de sucesión (de nueve a 24 meses) antes de poder venderla.    Una vez transmitida, usted asume la propiedad de la vivienda y puede vivir en ella, alquilarla o vender la vivienda heredada.

Pero antes de proceder, debe conocer los costes de la venta de una casa heredada, cómo evitar o reducir los impuestos y sus mejores opciones para vender.  Le recomendamos que consulte con un profesional inmobiliario para obtener un asesoramiento más específico sobre su propiedad heredada.

Clever Real Estate puede ponerle en contacto con un agente inmobiliario local, que puede proporcionarle su opinión experta sobre el valor de su propiedad heredada y guiarle a través de sus opciones. Póngase en contacto con uno de los mejores agentes locales hoy mismo.

A veces, el testamento puede especificar que el heredero reciba la casa “libre de cargas”, lo que significa que el albacea debe utilizar los fondos de la herencia para pagar la deuda hipotecaria restante antes de transferir la propiedad.

Nuestros amigos de Clever Real Estate pueden ayudarte a encontrar un comprador cualificado con Clever Offers. Obtendrá ofertas de compradores locales en efectivo y una valoración gratuita de la casa por parte de un experto local para que sepa lo que realmente vale la casa antes de venderla.

Cuestiones relativas a la herencia de la empresa familiar

Su madre creció en una granja de trigo y, durante años, el gobierno había pagado a su familia 15.000 dólares al año por no cultivar. Era un intento de evitar la sobreexplotación de la tierra, y ese dinero era básicamente el alcance de la relación de Megan con la agricultura: la fuente de un regalo anual, el dinero que ella y su madre esperaban antes de, por ejemplo, comprar muebles o hacer reparaciones en casa. Ahora Megan, que pidió que se le mencionara con un seudónimo para hablar libremente de sus finanzas, recibe ese dinero directamente.

En 2019, a los 64 años, la madre de Megan murió. Fue algo esperado e inesperado. Su madre había sobrevivido al cáncer durante 20 años. Pero la quimioterapia le había dañado el corazón y, hace dos años, sufrió un paro cardíaco.

Por teléfono, Megan, de 38 años, me explica el proceso de liquidación de la herencia de su madre. Fue un montón de burocracia: muchas llamadas telefónicas, mucho papeleo. Después de pagar las facturas y los impuestos de su madre, de vender su casa y sus posesiones y de gestionar los honorarios de los abogados -dejando de lado por un segundo el pequeño terreno que la convierte en un vástago de la agricultura-, todo quedó en algo menos de 50.000 dólares.

Qué hacer con la pequeña herencia

Hemos estado muy ocupados colaborando con propietarios de empresas para ayudarles a preparar la transacción más importante de sus vidas. Nuestra experiencia indica que muchos empresarios están tan centrados en la gestión de sus organizaciones que la preparación de sus asuntos personales antes de una venta suele quedar en segundo plano.

Le recomendamos que empiece a planificar con una antelación de dos años antes de una posible venta. Pero si eso no es posible, sigue siendo importante abordar algunas de las consideraciones clave antes del día de la transacción, por muy pronto que sea.

Sabemos que está ocupado. Por eso hemos elaborado dos prácticas listas de comprobación que le ayudarán a asegurarse de que está al tanto de las cuestiones clave cuando se acerque la venta de su empresa. También hemos destacado algunos aspectos importantes en los que debe pensar para su futuro.

Además de las consideraciones fiscales y financieras de la venta de su empresa, la transición de director general a inversor privado supone un gran cambio de identidad, por no hablar de su rutina diaria.

Aunque puede haber nuevas y emocionantes oportunidades para que su familia las explore junta, también puede sentir una sensación de pérdida y el peso adicional de la responsabilidad que puede venir con un aumento repentino de la riqueza.

Impuesto de sucesiones en vida

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Katie Oelker es entrenadora financiera, escritora de finanzas personales y podcaster. Cuando no trabaja, le gusta pasar tiempo con su familia, practicar yoga y planear la próxima aventura de su familia. Puedes encontrarla en KatieOelker.com y en Instagram en @katieoelker.