Que es la particion de la herencia

Formato del acuerdo de partición

Una vez que haya terminado con eso, tendrá que pagar el impuesto de timbre electrónico en el sitio web de Stockholding Corporation of India. Tras el pago del impuesto de timbre y de los gastos de registro, puede reservar una cita en línea para registrar la escritura de partición en la oficina del sub-registrador.

El impuesto de timbre sobre la escritura de partición varía de un estado a otro.  Por ejemplo, en Delhi, hay que pagar el 2% del valor de la parte separada de la propiedad como impuesto de timbre en una escritura de partición. El mismo tipo se aplica al registro de las escrituras de partición en Maharashtra, junto con una tasa de registro del 1%. (Sin embargo, no es obligatorio que los copropietarios registren la escritura de partición en el estado).

Si una propiedad se divide entre dos personas que han invertido en la compra, la división se basa en su respectiva contribución. Si dos hermanos compraron una propiedad por, digamos, 1 crore de rupias y cada uno aportó 50 lakhs, la propiedad se dividirá a partes iguales entre las dos partes mediante una escritura de partición. Si la proporción de su contribución es de 60:40, la división se haría de esta manera. Sin embargo, la ley supone que cada miembro tiene una parte igual en una propiedad indivisa, a menos que se presente una prueba documental que indique lo contrario.

Escritura de partición entre copropietarios

Si se cumplen todas estas condiciones, pero uno de los copropietarios solicita la partición de la propiedad, entonces todos los copropietarios deben ser notificados de la acción judicial. Si la notificación se realiza mediante la publicación en un periódico, también debe colocarse un cartel en la propiedad para informar a cualquier visitante de la acción judicial. El tribunal debe determinar el valor justo de mercado de la propiedad y debe designar a una persona imparcial y desinteresada para realizar la tasación. Cualquier copropietario puede entonces oponerse a la tasación y solicitar una nueva determinación del valor de la propiedad.

Una vez que el tribunal decide finalmente el valor de la propiedad, la nueva ley uniforme permite que uno o un grupo de copropietarios (excepto el que inició la demanda de partición) compre a todos los demás copropietarios por ese valor determinado por el tribunal. De este modo, si lo desean, los demás propietarios pueden agruparse y comprar la parte del copropietario que presentó la demanda. Esto puede impedir el plan futuro de esa persona para beneficiarse de la partición (por ejemplo, con la esperanza de vender a un comprador comercial) y, por lo tanto, puede disuadir a un copropietario de presentar una demanda de partición.

Cómo solicitar la partición de la propiedad

Esta cuota puede ser de acuerdo con un testamento o, cuando el fallecido era intestado, de acuerdo con el derecho sucesorio italiano. Los beneficiarios no sólo heredan los bienes, sino que también asumen cualquier responsabilidad del testador.

Por lo tanto, todos los coherederos, o sus sucesores (legatarios), deben participar en la partición de una herencia. Si uno o varios beneficiarios no participan, sus derechos quedarán invalidados. De hecho, los coherederos ausentes no pueden rectificar posteriormente.

Para convertir los derechos legítimos de los coherederos a una cuota de la herencia en derechos sobre bienes individuales de la misma, se puede realizar una partición amistosa. Esto se haría en forma de contrato. El contrato garantiza entonces que el valor de los bienes asignados individualmente (conocidos como cuotas de hecho) sea igual al valor de las cuotas de propiedad conjunta.

Esto determina el valor de mercado de los bienes. El testador puede haber designado en el testamento a una persona u organización para realizar la tasación. No es necesario realizar una estimación si los bienes pertenecen a la misma categoría de activos. Sin embargo, en otros casos, la estimación de los bienes individuales es esencial para hacer las porciones de valor correspondientes a la cuota de cada coheredero en el testamento del difunto.    Si el difunto falleció intestado, el prorrateo se realiza según el derecho sucesorio italiano.

Partición de bienes entre los miembros de la familia filipinas

En la India, hay varias leyes que se ocupan de la propiedad en la India. Las leyes más famosas son la Ley de Transferencia de Propiedad de 1882, la Ley de Partición, la Ley de Sucesión de la India, etc. Hablemos brevemente de estas leyes y de cómo rigen la partición de la propiedad en la India.

Según el diccionario Black’s Law, la partición significa la división de las tierras que poseen los copropietarios, copartícipes o arrendatarios en común, en porciones distintas, de modo que puedan poseerlas en conjunto. Es una división de bienes muebles o inmuebles entre copropietarios o comuneros.

La Ley de Aplicación del Derecho Personal Musulmán (Shariat) se aplica en el caso de que ambas partes sean musulmanas. Aunque el hijo se haya convertido a otra religión, es el hijo biológico quien tiene derecho a reclamar sobre los bienes ancestrales. La ley también establece que si el hijo ha nacido fuera del matrimonio, tiene derecho a reclamar la propiedad ancestral.

Los bienes autoadquiridos son los que una persona adquiere con su propio dinero ganado con esfuerzo y no son heredados por sus antepasados. Asimismo, cualquier propiedad adquirida por donación o testamento también se considera propiedad autoadquirida.