Sucesiones y herencias heredero que ocupa un inmueble

Herencia y sucesión en el derecho hindú

A veces, la “propiedad de los herederos” se refiere simplemente a cualquier propiedad poseída principalmente por parientes como arrendatarios en común. Este tipo de propiedad es común, pero puede presentar problemas difíciles cuando los propietarios no se ponen de acuerdo sobre cómo utilizar la propiedad y si venderla. Muchos estados tienen leyes de partición con disposiciones especiales para los “bienes de los herederos”. Estas leyes intentan garantizar que, cuando sea posible, los miembros de la familia que no deseen vender sus tierras puedan conservar la propiedad de sus partes.

Este artículo aborda las dificultades relacionadas con el primer tipo de propiedad de los herederos, la propiedad transmitida a través de las generaciones sin un buen título. También revisa los pasos que los propietarios pueden dar para intentar obtener un título claro y comercializable.

El proceso sucesorio también facilita la transición fluida de la propiedad a los herederos al tratar de liberar la propiedad de gravámenes y deudas antes de la transferencia. Sin este proceso, los herederos no reciben un título claro. Los acreedores tienen más tiempo para presentar reclamaciones contra los bienes del propietario original, y los herederos tienen poca protección contra las reclamaciones de acreedores sin escrúpulos. Cada estado difiere, pero normalmente un acreedor tiene entre 3 y 10 años para presentar una demanda tras un impago. El proceso de sucesión acorta este tiempo de forma significativa, dependiendo de cómo el acreedor haya recibido la notificación de la muerte de la persona[v] El plazo reducido para que los acreedores presenten reclamaciones aumenta la probabilidad de que los nuevos propietarios puedan adquirir un título limpio de la propiedad. Si no hay sucesión, las cargas y los riesgos del título permanecen.

Ley de herencia de los Estados Unidos

Con la ayuda del Código Civil suizo, el derecho de sucesiones en Suiza regula la sucesión, siempre que el fallecido no haya dejado testamento. El llamado sistema parenteral de sucesión determina qué herederos son los principales de la herencia y cuál es su parte en el patrimonio. Especialmente en el caso de grandes comunidades hereditarias, es aconsejable redactar un testamento a tiempo. Si en la herencia hay bienes como una casa, un terreno o un piso en propiedad, el testamento evita las disputas entre los herederos. Además, distribuye la herencia entre los herederos que aprecian su patrimonio.



El sistema parenteral de sucesión en Suiza regula la sucesión de todos los herederos, excepto los cónyuges. Se les clasifica como herederos primarios. Cuanto más cercano es un heredero al fallecido, mayor es su nivel de parentela. En consecuencia, los hijos del fallecido pertenecen a la primera parentela. Si ya han fallecido, los nietos ocupan su lugar en la herencia. Si no hay descendientes, el sistema de parentela asciende por el árbol genealógico. En la segunda parentela, heredan los padres del fallecido o sus descendientes. Si estos herederos ya no viven, la tercera parentela utiliza como herederos a los abuelos y sus descendientes.

Derecho sucesorio en la India

La liquidación de una herencia implica la transmisión y el reparto de la propiedad de los bienes entre los herederos del fallecido y otros beneficiarios. Todos los bienes de la herencia deben ser declarados y los impuestos correctos asociados a cada uno deben ser pagados con el BIR. Ninguna propiedad declarada puede ser transferida a ningún heredero o beneficiario si no se han pagado sus correspondientes impuestos de sucesión.

Este tipo de liquidación es más común en Filipinas, donde no es tradicional dejar un testamento. En este tipo de liquidación, los herederos y beneficiarios del fallecido llegan a un acuerdo sobre la partición de la herencia sin necesidad de un testamento y sin pasar por los tribunales. Los herederos deben presentar una declaración jurada certificada en la que se detalla cómo se va a repartir la herencia en el Registro de Escrituras. El heredero único que reclama la totalidad de la herencia también debe presentar una declaración jurada similar.

Los herederos concurrentes y los primarios ocupan el mismo peldaño en la escalera de la herencia, es decir, todos tienen derecho a heredar los bienes del fallecido. Los herederos secundarios sólo tienen derecho a la herencia en ausencia de herederos primarios.

Herencia y sucesión en sociología

La muerte de un familiar cercano puede causar mucho caos y estrés. A la hora de pagar las deudas y repartir los bienes, los herederos suelen necesitar conocer las normas para heredar una casa en Illinois. Este artículo hablará de los diferentes tipos de propiedad de bienes inmuebles y cómo esa propiedad afecta a quién hereda la casa de un familiar. El artículo también cubrirá la herencia de una casa bajo un testamento y en una sucesión no planificada. Por último, el artículo cubrirá si una persona que hereda una casa en Illinois debe contratar a un abogado.

La propiedad única es el tipo de propiedad inmobiliaria más simple. El propietario único de un inmueble posee la casa únicamente a su nombre, sin copropietarios. Si una persona fallece, los bienes inmuebles de propiedad exclusiva se transfieren de acuerdo con los términos del testamento del difunto o, si no hay testamento, de acuerdo con las reglas predeterminadas para la transferencia de la propiedad llamadas “sucesión intestada”.

Cuando dos o más personas son propietarias de un inmueble conjuntamente, la forma de propiedad por defecto es la tenencia en común. En una tenencia en común, cada inquilino posee una parte distinta de la propiedad, un derecho indiviso de posesión, y la parte de propiedad es libremente transferible. Cuando un inquilino en común fallece, su interés se transmite de acuerdo con el testamento del difunto o de acuerdo con las reglas de la sucesión intestada.