Al divorciarse quien se queda con la casa

Cuánto le corresponde a la esposa en un divorcio

Cuando una pareja de hecho se separa, ambos cónyuges no tienen el mismo derecho a permanecer en el hogar familiar. Por lo general, cualquier propiedad que haya traído a la relación o que haya comprado durante la misma sigue siendo suya.

Esto significa que la persona cuyo nombre figura en el título de propiedad se queda en la casa. Si ambos nombres figuran en el título de propiedad, tendrían que vender la casa y dividir el dinero o uno de los miembros de la pareja tendría que comprar la salida del otro. Si no tienes un acuerdo de convivencia, puedes optar por recurrir a un abogado o mediador para que te ayude a decidir cómo dividir la casa familiar.

El prestamista te exigirá que vuelvas a solicitar la hipoteca por tu cuenta. Tendrá que demostrar a su prestamista que puede hacer frente a los pagos de la hipoteca. Su prestamista puede pedirle cierta información, entre otras cosas:

Si no reúne los requisitos para la hipoteca por sí solo, una opción es pedir a otra persona que actúe como prestatario conjunto o avalista. Esta persona debe tener un buen historial de crédito e ingresos. Antes de firmar conjuntamente, asegúrese de que ambos entienden perfectamente las responsabilidades que conlleva.

¿Por qué la mujer se queda con la casa en un divorcio

Si vive en un estado que sigue las normas de la comunidad de bienes, usted y su ex dividirán la mayoría de los bienes del divorcio por la mitad. Esto significa probablemente que usted y su ex cónyuge se quedarán con el 50% del valor de su casa si la compraron durante su matrimonio.

El resto de los estados suelen seguir la distribución equitativa. Si su estado sigue la distribución equitativa, el juez dividirá los bienes como considere justo. Esto significa que el tribunal decidirá, caso por caso, el tipo de división que sería justa para todos los involucrados.

Una propiedad se considerará separada si usted la obtuvo como un regalo o la heredó. También será propiedad separada si usted compró la propiedad antes del matrimonio. El juez suele ordenar a los cónyuges que se queden con sus propios bienes separados en un divorcio. Del mismo modo, si usted vendió una propiedad separada para comprar su nueva propiedad, la nueva propiedad sigue siendo propiedad separada.

Hay muchas situaciones en las que los bienes separados pueden mezclarse y considerarse bienes conyugales. Una casa comprada antes del matrimonio pero sostenida por los pagos de la hipoteca pagados durante el matrimonio sería un ejemplo de propiedad mezclada. En otras palabras, pertenece a ambos cónyuges.

¿Puede la esposa quedarse en la casa después del divorcio?

La salud y la seguridad de nuestros clientes y del personal son de suma importancia, seguimos siendo socialmente responsables y seguiremos demostrando el excepcional servicio al que están acostumbrados nuestros clientes. Se sigue exigiendo a los visitantes que lleven mascarilla durante las visitas a la oficina.

Los tribunales no tienen en cuenta el nombre de quién figura en la escritura, ni si el título de propiedad es individual o de ambas partes en alguna forma de copropiedad. Si usted y su familia han comprado y vivido en una determinada casa desde el matrimonio, lo más probable es que la propiedad se clasifique como marital.

Todos los bienes adquiridos durante el matrimonio se denominan “bienes gananciales” en Colorado. Normalmente, dicha propiedad incluye su casa (y otros bienes inmuebles), cuentas bancarias y de inversión, cuentas de jubilación, vehículos y otros objetos que su familia posee.

No, Colorado es un estado de “distribución equitativa”, no un “estado de bienes gananciales”. Esto significa que su casa – una propiedad marital – no se divide automáticamente a partes iguales (50:50) durante el divorcio. En su lugar, el juez analiza sus circunstancias personales y sugiere una división “justa”.

Divorcio con la casa a ambos nombres

Los formularios del tribunal de divorcio sólo le dan una opción con los bienes inmuebles: uno de los cónyuges se queda con el 100% de la casa, cabaña u otros bienes inmuebles y el otro cónyuge puede tener un gravamen. Hay muchas otras formas de dividir los bienes inmuebles. Un abogado puede decirle qué opciones tiene, aconsejarle sobre la ley y escribir los términos en los formularios para que se ajusten a su situación. Puede cambiar o añadir lenguaje a los formularios judiciales.

Ejemplo: Si usted y su cónyuge compraron una casa juntos después de casarse, y pagaron la hipoteca con sus ganancias, la ley dice que la casa es un “activo marital”. En el divorcio, cada cónyuge tiene derecho a una “parte justa y equitativa” de todos los bienes del matrimonio. Dar el 100% de la casa a uno solo de los cónyuges no es justo y equitativo, a menos que tenga alguna otra forma de compensar al otro cónyuge. Las opciones más comunes son crear un gravamen contra la casa, o conceder otros bienes (como los ahorros) al otro cónyuge para compensar su parte de la casa.

Un abogado le preguntará sobre su situación y sus necesidades, y podrá aconsejarle sobre la mejor manera de proteger sus intereses. Un abogado puede añadir términos a los formularios judiciales para que digan exactamente lo que usted quiere en su divorcio.