Cuanto tiempo tengo para reclamar una herencia en méxico

Cómo transferir la propiedad en México

Existen dos formas de proteger sus bienes si posee propiedades fuera de su país de origen. Puede hacerlo con un testamento extranjero o con un testamento hecho en México. Las autoridades otorgarán cantidades proporcionales de la propiedad de los bienes dejados a su cónyuge (o pareja de hecho) e hijos en caso de que usted fallezca sin un testamento internacional. Los procedimientos son similares a los del Tribunal Testamentario de los Estados Unidos:

Acerca de Thomas LloydHola, soy Thomas Lloyd, fundador y CEO de Top Mexico Real Estate. Nuestra misión es ayudar a los extranjeros a comprar la casa de sus sueños en México y ofrecer una experiencia agradable y segura mientras invierten en México. Leer más

Reclamar una propiedad en México

Cuando los clientes tienen propiedades en México, muchos asesores quieren animar a sus clientes a pensar en un testamento para esa propiedad. Las preguntas más comunes son: ¿es suficiente un testamento en B.C. para tratarla? ¿Qué sucede cuando mi cliente fallece? ¿Quién lo heredará y debería mi cliente hacer algo más ahora, para minimizar los costos y los dolores de cabeza?

Según la constitución mexicana, los bienes inmuebles situados a menos de 50 km del océano o a menos de 100 km de la frontera nacional no pueden ser propiedad de extranjeros. Dado que las ubicaciones más populares de las casas de vacaciones caen dentro de la zona restringida, la forma de evitar estas prohibiciones es el uso del fideicomiso.

¿Por qué es importante para la planificación del patrimonio? Porque bajo la estructura del fideicomiso, a la muerte del beneficiario, la propiedad se transfiere a los siguientes beneficiarios designados, sin pasar por la sucesión o cualquier proceso judicial formal.

Para garantizar este resultado, el beneficiario principal debe designar a uno o más beneficiarios alternativos (o sustitutos), y esto puede cambiarse en cualquier momento con las debidas instrucciones por escrito al fideicomisario del banco. Un beneficiario alternativo individual debe estar vivo o concebido en el momento del fallecimiento del Beneficiario, pero los suplentes también pueden ser sociedades.

Venta de bienes heredados en México

Las siguientes personas no pueden ser Albaceas: un heredero de la Herencia a menos que sea el único heredero; magistrados o jueces que ejerzan su jurisdicción en el lugar donde se abre la sucesión; individuos que hayan sido previamente removidos como Albaceas; individuos condenados por delitos contra la propiedad; individuos conocidos por tener mala reputación o uno como persona deshonesta (normalmente esto es reconocido por un Tribunal de Justicia);

Un testador puede nombrar un Albacea Universal que administrará y repartirá toda la herencia o un Albacea Específico que administrará y repartirá bienes concretos, por ejemplo, las acciones de una sociedad.

Para garantizar su administración y ejecución del testamento, los Albaceas deben aportar garantías financieras, a su elección, determinadas de la siguiente manera: el equivalente a un año de renta de los bienes inmuebles o los ingresos generados sobre el capital equivalente al año anterior a la apertura de la herencia.

Una de las primeras obligaciones de las albaceas es pagar todas las deudas de la finca, incluidos los honorarios relacionados con la gestión y distribución de los activos de la finca. Pagarán estos honorarios con el dinero disponible en las cuentas bancarias o, de lo contrario, venderán algunos activos para poder pagar estos gastos.

Cómo reclamo mi herencia de México

Si decide presentar una reclamación contra la herencia de una persona fallecida, lo primero que debe hacer es establecer los motivos de la reclamación. Esto puede ser que usted crea que el propio testamento es inválido, o que los términos establecidos en el testamento le dejan en una posición difícil.

Esto impide que el Registro de Sucesiones emita una concesión de testamento o cualquier carta de administración. Reclamar contra una herencia es mucho más fácil cuando los bienes aún no han sido distribuidos, y esto no puede hacerse sin la concesión de la sucesión si el fallecido ha dejado un testamento (o las cartas de administración si no lo ha hecho).

El protocolo previo a la acción es una serie de acciones que los tribunales esperan que usted realice antes de presentar los formularios de reclamación en el tribunal. Puede pasar de largo si está presionado por el tiempo (si se acerca la fecha límite de presentación), pero el protocolo previo a la acción está previsto para resolver el litigio lo más fácilmente posible y, en el mejor de los casos, sin necesidad de acudir a los tribunales.

Puede ver una descripción detallada del protocolo previo a la acción en el sitio web de la Association of Contentious Trust and Probate Specialists (ACTAPS). Recomienda enviar una carta a los representantes personales del fallecido o a sus fideicomisarios en la que se resuma la reclamación contra la herencia, los motivos de la misma y lo que usted pretende para remediar la situación. Un abogado puede ayudarle a redactar esta carta para que sea lo más eficaz posible.