En caso de divorcio quien se queda con la vivienda

Divorciarse primero o vender la casa

A veces, a pesar de nuestros esfuerzos, los matrimonios van mal. En un escenario ideal, todos los implicados se separan amistosamente. En un escenario realista, la división de los bienes se complica, y la complicación más grave suele ser la casa en la que nos alojamos. La mayoría de las parejas de Singapur se reparten el coste de su piso o condominio, y nadie quiere quedarse sin casa o sin una parte.

Al hablar con los propietarios de la vivienda como bien conyugal, a menudo nos encontramos con simplificaciones excesivas. Afirmaciones como “yo pagué más por ella, así que la casa es mía”, o “me la dejaron en herencia mis padres, así que mi cónyuge no tiene derecho”.

“Los derechos de la mujer a los bienes matrimoniales están escritos en la ley, gracias a la Carta de la Mujer en Singapur. Sin embargo, la división de estos bienes entre la pareja sigue siendo conflictiva, y no muchos se dan cuenta de que el Tribunal toma la decisión final sobre cómo se dividen los bienes matrimoniales. Esto significa que el Tribunal tiene poder, aparte de la ley escrita, para decidir sobre las zonas “grises” cuando se trata de bienes prematrimoniales o matrimoniales”.

¿La esposa recibe la mitad en el divorcio?

Estamos a finales de 2022, todavía saliendo de la cuarentena inducida por la pandemia que se ha cobrado nuestra vida social en los últimos 2 años, y las bodas están de repente de moda. Según el New York Times

habrá unos 2,5 millones de bodas en 2022, la mayor cantidad desde 1984, probablemente debido a que las celebraciones en todo el país se cancelaron en 2020 y 2021 a causa del bloqueo.

Como asesor financiero, estoy a favor. Aunque ciertamente no soy un experto en cómo conocer al amor de tu vida, puedo asegurar que hay muchos beneficios financieros en el matrimonio, y es ampliamente aceptado como un hecho que las personas casadas tienden a ser más estables financieramente que los solteros por ahí. El matrimonio también parece ser un ingrediente clave para una vida más larga, la compañía constante y, por supuesto, la felicidad general.

Sin embargo, detrás de cada solicitud de divorcio hay una historia de dos personas que en algún momento fueron lo suficientemente felices juntas como para casarse. Por desgracia, el divorcio es una parte muy real de la evolución de algunas relaciones. Aunque a menudo no se puede predecir (o prevenir) esta parte del viaje matrimonial, hay algunos consejos en la fase inicial que pueden ser muy útiles en la fase final. A continuación, le mostramos cómo prepararse para el éxito financiero en caso de divorcio, antes de decir “sí, quiero”.

Reparto de los bienes del divorcio

Para algunas personas, este es el día en que se mudaron. Para otros, es el día en que los dos cónyuges acordaron juntos que su matrimonio había terminado, e hicieron planes para divorciarse.  En general, a partir de ese día, lo que usted o su cónyuge ganan o los préstamos que contraen dejan de ser bienes gananciales.

Es posible que tenga más bienes gananciales de lo que cree.  Mucha gente no piensa en los planes de jubilación o pensión. Usted tiene derecho a una parte del dinero de ese plan si lo ganó durante su matrimonio.

Qué pasa con la casa en un divorcio

Vivir felizmente juntos en sus propias cuatro paredes es el ideal de una vida en común como pareja casada. Por lo tanto, para muchas parejas, la compra o construcción de una vivienda como inversión estable forma parte de su patrimonio común.

Sin embargo, las circunstancias y los planes personales pueden cambiar y la pareja puede decidir seguir caminos separados. A continuación, ofrecemos una visión general de lo que se puede hacer con la vivienda en caso de divorcio.

El matrimonio civil es el momento en que la pareja decide cómo desea gestionar sus bienes personales y comunes en el futuro. Las opciones son la comunidad de bienes, la separación de bienes o la comunidad de ganancias. Se puede celebrar un acuerdo prenupcial para definir un reparto específico de los bienes. En caso de una futura disputa, esto puede evitar la discordia, pero este enfoque poco romántico no se elige a menudo.

Un matrimonio sin acuerdos contractuales se considera una comunidad de ganancias. Por tanto, el individuo es libre de decidir sobre su patrimonio y, en caso de divorcio, existe la llamada equiparación de ganancias, que el Código Civil ha regulado claramente en la Ley de Matrimonio. En la mayoría de los casos, esto también se refiere a la división de los bienes inmuebles. Se comparan los bienes adquiridos durante el matrimonio y quien haya adquirido la mayor suma debe pagar la mitad de la diferencia al cónyuge como compensación.