Como dejar una casa en herencia

La mejor manera de dejar los bienes al morir

Ser propietario de una vivienda puede ser un gran logro para muchos. Para la mayoría de las personas, nuestra casa es uno de los bienes más valiosos. Además, cualquier persona que esté redactando un testamento sabe que su casa es una consideración importante.

Su casa es también su hogar, que es un lugar muy especial. Si ha vivido en su casa durante mucho tiempo, es posible que tenga recuerdos especiales para usted, su pareja, sus hijos e incluso sus nietos. Una casa no hace más que aumentar su valor sentimental con el paso de los años.

Tanto si ha vivido en su casa durante años como si lo ha hecho durante meses, es importante incluirla en su planificación del final de la vida. La elección de a quién dejar su casa en un testamento implica muchas consideraciones, incluidas las financieras y las emocionales. ¿Ha pensado a quién le gustaría dejar su casa cuando ya no esté?

Para la mayoría de nosotros, nuestra casa tiene una hipoteca. La mayoría de los propietarios no pagan la hipoteca durante su vida. Entonces, ¿qué ocurre con su hipoteca cuando usted fallece? Desgraciadamente, su hipoteca no desaparece sólo porque usted se haya ido. Esto significa que si va a dejar una casa a alguien en su testamento, lo más probable es que tenga una hipoteca.

Dejar la casa al niño en el testamento

Si han dejado una casa, ésta es una de las mayores responsabilidades que usted, como pariente más cercano de la persona, tendrá que resolver. No sólo tendrá que preocuparse de la hipoteca, sino también de los impuestos, el mantenimiento, el reparto de la propiedad con otros interesados, etc. Veamos estos aspectos uno por uno.

Si ha heredado recientemente un inmueble y no está seguro de qué hacer con él, su elección se reducirá a una de estas tres opciones: mudarse a la casa, venderla o alquilarla como otra fuente de ingresos.

Si heredas una hipoteca junto a la propiedad, puedes tener algunas opciones en cuanto a la gestión, pero hay algunas cosas que debes aclarar antes de decidir cuál es tu plan de juego.

Antes de preocuparnos por cualquier cosa que tenga que ver con la herencia, tenemos que determinar si la hipoteca tenía un cosignatario. Si el préstamo tenía un cosignatario, esa persona es responsable de continuar con los pagos del préstamo tras el fallecimiento del propietario.

Si se hereda una hipoteca y se quiere conservar la casa, lo primero que hay que hacer es ponerse en contacto con el administrador del préstamo. Necesitarán ver un certificado de defunción y verificar que eres el heredero de la casa antes de poder darte más información sobre el saldo del préstamo.

Cómo dejar mi casa a mi hijo cuando muera

Has trabajado duro para conseguir tu dinero. Cuando contemples la posibilidad de pasarlo a la siguiente generación, ten en cuenta que hay alguien que quiere su parte: El Tío Sam. La buena noticia es que hay varias maneras de asegurarse de que sus seres queridos reciban lo que usted pretende.

La segunda forma es con un seguro de vida. Te permite dejar una herencia sin que tus beneficiarios tengan que pagar el impuesto sobre la renta por el dinero que reciben. Así, si compras una póliza con una prestación por fallecimiento de 250.000 dólares, tus herederos recibirán realmente 250.000 dólares. Parece un buen negocio, ¿verdad?

Puede crear un fideicomiso de seguro de vida irrevocable para eliminar el producto del seguro de vida de su patrimonio imponible. Una persona crea un tipo especial de fideicomiso que está diseñado para poseer eficazmente las pólizas de seguro de vida. El producto de cualquier póliza de seguro de vida que posea este fideicomiso no estará sujeto al impuesto sobre el patrimonio a la muerte de esa persona.

Cómo dejar los bienes en el testamento

Si han dejado una casa, ésta es una de las mayores responsabilidades que usted, como familiar más cercano de la persona, tendrá que resolver. No sólo tendrá que preocuparse de la hipoteca, sino también de los impuestos, el mantenimiento, el reparto de la propiedad con otros interesados, etc. Veamos estos aspectos uno por uno.

Si ha heredado recientemente un inmueble y no está seguro de qué hacer con él, su elección se reducirá a una de estas tres opciones: mudarse a la casa, venderla o alquilarla como otra fuente de ingresos.

Si heredas una hipoteca junto a la propiedad, puedes tener algunas opciones en cuanto a la gestión, pero hay algunas cosas que debes aclarar antes de decidir cuál es tu plan de juego.

Antes de preocuparnos por cualquier cosa que tenga que ver con la herencia, tenemos que determinar si la hipoteca tenía un cosignatario. Si el préstamo tenía un cosignatario, esa persona es responsable de continuar con los pagos del préstamo tras el fallecimiento del propietario.

Si se hereda una hipoteca y se quiere conservar la casa, lo primero que hay que hacer es ponerse en contacto con el administrador del préstamo. Necesitarán ver un certificado de defunción y verificar que eres el heredero de la casa antes de poder darte más información sobre el saldo del préstamo.